- Prix
- 180 000 €
- Ref T338
L’agence GTL vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une surface bien agencée, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéalement situé, vous bénéficierez d’un accès immédiat à toutes les commodités : Intermarché, poissonnerie, boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, primeur, cave à vin… L’accès à la N89 est à moins de 3 minutes, et Bordeaux Centre à seulement 30 minutes. Atout supplémentaire : deux places de stationnement privatives sont incluses avec le bien. Chauffage électrique. Résidence construite en 2011. Petite copropriété de 2 étages comprenant 48 lots, dont 19 appartements. Charges mensuelles : environ 79 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2024 : 872 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Camille Bonnal au 06 21 28 38 41.
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 65,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition EST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 15
Quote Part annuelle des charges 949,53 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Dépôt de garantie TTC 9 000 €
Charges 79,13 €
Taxe foncière annuelle 872 €
