- Prix
- 180 000 €
- Ref T327-1
Adresse : 25 rue Saint Fiacre, 33370 YVRAC. Nous vous proposons au sein d'une petite copropriété calme et récente (2011), un appartement 3 pièces en très bon état. Il comprend : un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine fermée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives. Le chauffage individuel est au gaz. Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale et sera pris en charge par les propriétaires actuels.
Vous vous trouvez à proximité immédiate de toutes commodités : Intermarché, poissonerie, boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, primeur, cave à vin. Accès N89 à moins de 3 minutes et Bordeaux Centre à moins de 30 minutes.
Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 805,75 euros. Aucune procédure en cours sur la résidence. Taxe foncière 2023 : 771 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONTACT : Camille Bonnal au 06 21 28 38 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 65,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,12 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 15
Quote Part annuelle des charges 805,75 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Dépôt de garantie TTC 9 000 €
Charges 67,15 €
Taxe foncière annuelle 771 €
