- Loyer
- 871,77 € CC*
- Ref RUEPAU 8
DISPONIBLE LE 10 Mai 2025 Adresse : 84, rue Paulin - 33000 BORDEAUX Dans un immeuble ancien au coeur d'un secteur très recherché, situé à 200m du TRAM D et à 500 m du Jardin Public, ce duplex au 2ème et dernier étage comprend : Au 2ème étage : Une entrée avec WC, un agréable séjour lumineux , une cuisine américaine aménagée. A l'étage : Une chambre mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur séjour et une salle de bains avec baignoire. Chauffage électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe ordure ménagère d'un montant mensuel de 61.00 € Dépôt de garantie d'un montant de 810.77 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 636.35 € dont 146.85 € pour la réalisation de l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 2). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1027.95 €. Loyer de base : 810.77 €. Selon le DPE le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 48,95 m²
Surface loi Boutin (m²) 48,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier SAINT-SEURIN FONDAUDEGE
Loyer CC* / mois 871,77 €
Honoraires TTC charge locataire 636,35 €
Dont état des lieux 146,85 €
Dépôt de garantie TTC 810,77 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 61 €
* CC : Charges comprises
